MOMENT. Dit is geen belofte, maar een wet. Maar er zijn voorwaarden. Lees deze pagina rustig door: binnen twee minuten weet je of het voor jou geldt.
Italië heeft bepaald: wie een pensioen uit het buitenland ontvangt en zijn woonplaats verlegt naar een kleine gemeente in het Zuiden, betaalt tien jaar lang maar 7% over zijn buitenlandse inkomsten. Dit is geen aanbod van een bureau, maar een staatsregeling — bedoeld om mensen en middelen terug te brengen naar het Zuiden. En sinds april 2026 staat de deur verder open: de grens is verhoogd van 20.000 naar 30.000 inwoners.
Kort gezegd: De Italiaanse staat roept je. En belast je heel laag om je te overtuigen.
Je leest het goed: de gemeente moet minder dan 30.000 inwoners hebben en in het Zuiden liggen.
Aan alle drie voldaan? Mooi, de deur staat open. Maar „open“ betekent niet automatisch „de moeite waard voor jou“. En juist hier vertelt bijna niemand je de waarheid.
Aanvullend pensioen (via je werkgever), lijfrente, particuliere pensioenverzekering → het verdrag Nederland-Italië wijst de heffing toe aan Italië: het aanvullend pensioen op grond van artikel 18, lid 1 — een pensioen ter zake van een vroegere dienstbetrekking is slechts belastbaar in de woonstaat — en de lijfrente op grond van artikel 22, het restartikel. Dan geldt het 7%-tarief. De besparing is enorm.
AOW → hier zit het punt dat bijna niemand je vertelt. De AOW is geen pensioen ter zake van een vroegere dienstbetrekking — het is een basisvoorziening, niet gekoppeld aan een dienstverband. Daarmee valt de AOW niet onder artikel 18 en niet onder artikel 19, maar onder artikel 22: slechts belastbaar in de woonstaat. Woon je in Italië, dan heft alleen Italië — en telt je AOW gewoon mee onder de 7%. Dat komt doordat het verdrag Nederland-Italië geen socialezekerheidsbepaling bevat. Bij de Belastingdienst vraag je vervolgens vrijstelling van loonheffing aan, zodat er in Nederland niets meer wordt ingehouden.
ABP-pensioen & pensioenen uit overheidsdienst → blijven in Nederland belast (artikel 19, lid 2, letter a). Daaraan verandert het 7%-tarief niets. Er is één uitzondering, en die is strenger dan hij op het eerste gezicht lijkt: de heffing verschuift alleen naar Italië als je aan drie voorwaarden tegelijk voldoet — je woont in Italië, je hebt de Italiaanse nationaliteit, én je bent geen Nederlander. Wie alleen ABP heeft en zijn Nederlandse paspoort houdt, komt met dat pensioen dus niet onder de 7%.
Afkoop in één keer? Reken het door vóór je verhuist. → Krijg je je pensioen of lijfrente niet in termijnen maar als afkoopsom, dan geldt artikel 18, lid 2: over zo'n niet-periodieke uitkering mag ook Nederland heffen, als je in Italië woont en de Nederlandse nationaliteit hebt. Juist de uitkering waarvan mensen denken dat die er „nog even snel“ tussendoor kan, valt daarmee buiten het gunstige plaatje. Overweeg je afkoop, laat het dan vóór de verhuizing doorrekenen — niet erna.
Vergelijk het even met de buren: voor een Duitse gepensioneerde wijst het Duits-Italiaanse verdrag de gesetzliche Rente toe aan Duitsland zodra hij de Duitse nationaliteit heeft — zijn basispensioen komt dus niet onder de 7%. Voor jou als Nederlander ligt het precies andersom: je AOW komt er wél onder. Dezelfde Italiaanse regeling pakt voor Nederlanders eenvoudigweg gunstiger uit.
Of en hoe jouw pensioen onder de 7 % valt, hangt af van jouw concrete geval — van het soort pensioen, je nationaliteit en het verdrag tussen Nederland en Italië. Precies dat checken we als eerste samen.
Schrijf ons je situatie — je pensioen, je tijdpad, je vragen. Je krijgt een persoonlijk antwoord van de advocaat: wat er in jouw geval te regelen is en hoe wij je begeleiden — met een schriftelijke offerte, voordat er iets begint.
De aanvraag is vrijblijvend. Wij zetten geen stap zonder jouw akkoord.
1. Het 7%-tarief geldt alleen voor wat je uit het buitenland ontvangt. Wat je in Italië verdient (huur hier, werk hier), wordt normaal belast.
2. Het geldt niet automatisch: je moet er elk jaar in de belastingaangifte om vragen, en je moet echt in Italië wonen — niet alleen een vakantiehuis hebben.
Italië is een paradijs.
Ook fiscaal.
Je bespaart dubbel: weinig belasting en lage kosten van levensonderhoud.
• Wonen kost weinig. In veel streken van het Zuiden liggen de prijzen ver onder die in het Noorden of in Nederland: waar je daar een klein appartement voor krijgt, koop je hier een echt huis.
• Het leven kost weinig. Boodschappen, restaurants, diensten: het dagelijks leven drukt veel minder op je portemonnee.
En een voordeel dat bijna niemand noemt: in veel gevallen betekent het 7%-regime ook geen Italiaanse vermogensbelasting en geen jaarlijkse melding van je vermogen in het buitenland — huis, rekeningen, beleggingen. Of dat bij jou zo is, checken we in de beoordeling.
Minder belasting, betaalbare huizen, betaalbaar leven. Je pensioen is hier veel meer waard.
En het is geen opoffering, integendeel. Zee, oude stadjes, klimaat, mensen: enkele van de mooiste plekken van Italië zijn precies deze gemeenten in het Zuiden. Wij helpen je de juiste voor jou te kiezen.
Dus: je kunt maar 7% betalen. In het Zuiden leef je goed en betaalbaar. De plekken horen bij de mooiste van het land. Op dit punt heb je misschien al één ding begrepen: dat emigreren naar Italië voor jou echt de moeite waard is.
Je moet een huis kopen, naar de notaris, je woonplaats verleggen, een rekening openen, papieren en belastingen regelen. En hier heb je twee wegen.
Of je klopt aan bij veel verschillende mensen: een bureau in Nederland, dat op zijn beurt een bureau in Italië inschakelt, dan de notaris, dan de belastingadviseur, dan de architect. Ieder met eigen kosten, die zich opstapelen. En de problemen, als ze opduiken — wie lost die op?
Of je klopt aan bij één vast aanspreekpunt. Een Italiaans advocatenkantoor, met ruim 30 jaar ervaring, twee kantoren in Italië, dat je kan helpen en alles voor je coördineert.
„…en hoe kan een advocatenkantoor mij helpen? Ik zoek een huis, daarvoor ga ik naar een makelaar.”
Falsch. Zeker, een makelaar kan je helpen een huis te vinden. Maar daarna? Er is de onderhandeling, de contracten, de voorafgaande controles — wie doet dat? En als er bouwrechtelijke problemen zijn, wie lost die op?
Een in vastgoedrecht gespecialiseerd advocatenkantoor is hier beslissend.
En zoek je nog een huis, dan kun je gerust zijn: wij hebben onze vastgoedpartners, onze vakmensen, ons netwerk.
Wij begeleiden je van de eerste tot de laatste stap: de zoektocht naar het huis, de onderhandeling, de contracten, de notaris, de eigendomsoverdracht, de woonplaats, de bankrekening, de codice fiscale, de belastingen. Wij kunnen dat, omdat wij ter plaatse zijn — met ons netwerk van notarissen, belastingadviseurs en architecten.
Wij zijn in Italië toegelaten advocaten met kantoren in Rome en Pescara, opgenomen op de lijst van de Duitse ambassade in Rome. Al ruim 30 jaar staan wij internationale cliënten bij en coördineren wij notarissen, belastingadviseurs, banken en de hele bureaucratische afwikkeling.
Jij hebt één vast aanspreekpunt — coördinatie in alle fasen van je verhuizing naar Italië en bij het benutten van de mogelijke fiscale voordelen.
Nee, een vakantiehuis is niet genoeg. Het 7%-tarief vereist dat je je fiscale woonplaats echt naar Italië verlegt — dus het middelpunt van je leven, meer dan de helft van het jaar. Precies daarom is de verhuizing een project dat je goed opzet.
In principe ja — verkopen hoeft niet. In veel gevallen vraagt Italië in het 7%-regime daarover ook geen eigen vermogensbelasting en geen jaarlijkse melding van je vermogen in het buitenland. De details checken we in de beoordeling.
In Italië. De AOW is geen pensioen ter zake van een vroegere dienstbetrekking en valt daarom onder artikel 22 van het verdrag Nederland-Italië: slechts belastbaar in de woonstaat. Je AOW telt dus mee onder de 7%, en bij de Belastingdienst vraag je vrijstelling van loonheffing aan. Voor pensioenen uit overheidsdienst (zoals ABP) ligt het anders: die blijven op grond van artikel 19 in Nederland belast, tenzij je in Italië woont, de Italiaanse nationaliteit hebt en geen Nederlander bent — drie voorwaarden die alle drie moeten gelden.
Het regime eindigt, daarna geldt de normale Italiaanse belastingheffing. Tien jaar is veel tijd — maar een goed plan denkt het einde vanaf het begin mee. Ook dat hoort bij de beoordeling.
Schrijf ons je situatie via het formulier — je pensioen, je tijdpad, je vragen. Je krijgt een persoonlijk antwoord van de advocaat: wat er in jouw geval te regelen is en hoe wij je begeleiden, met een schriftelijke offerte voordat er iets begint. De aanvraag is vrijblijvend.